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楼市行情差加地震逾6成人购房计划延缓

发布:济房网[www.fc0531.com]  发布时间:2008-6-1
       三大焦点

   会不会放弃买房?


   “活着就好,买房不重要”


   Jessica(外企白领):


   地震后,不少家庭支离破碎,很多人辛辛苦苦一辈子的财产,在这次地震中全部没了,人生真的很无常。我觉得最重要的就是自己能够活着,买不买房不重要,争取时间做点自己喜欢的事情才是最重要的。如果人一辈子就被房子的贷款拴住了,到头来一场天灾就全毁了,那人生不是很滑稽么?所以,至少我短期内是不会考虑买房了。


   “赶紧换大房,开心最重要”


   侯小燕(家庭主妇):


   我打算换房,现在这个计划也不会改变。天灾很难说,以前唐山大地震也很厉害,担心这个担心那个没什么用。如果说要生活得更开心,那我更加要赶紧买个舒服一点、环境好一点的大房子。我们几十岁的人了,除了小孩成家立业,自己也没什么想法。住的环境好一点,两个老人家能够一起去爬爬山、散散步已经很幸福了。


    是否将延迟购房?


   “调整或加剧,继续等待”


    胡志峰(公务员):


    我觉得地震对房地产市场肯定有影响。生命都受到了威胁,还买房子干什么?现在的楼盘质量怎么样,大家都不知道,买房的人肯定很担心。如果大家都担心,就不会这么快出手,现在房地产市场正在调整,肯定会加剧这种调整的趋势,所以我觉得还会再降一段时间,再等等看。


   “量力而行,享受生活”


    肖文晓(业内专家):


   天灾引发的人生无常之感让活着的人们更加珍惜自己的生活,相信很多置业者对生活、对人生的态度都会有所改变,对于购房也会有新的理解。对于自住型需求而言,“量力而行,享受生活”的住房观念应被推崇。如果租房不能很好地改善生活,而买房能够根本性地改善生活,那么就应该买房,不用为了这场地震而推迟。


    打算买什么房子?


   “老房子青睐者减少”


   陈海川(中介经纪):


   从结构上来说,框架结构肯定比砖混结构稳固,那些在20年以上楼龄的老房子,即使没有地震,也感觉不踏实,肯定不是好的选择。一般的商品房都有抗震防震设计,应该没问题。不过,万一发生地震,可能高楼的人逃生比较麻烦,所以现在的一手房(一般都很高)、电梯楼未必就好。最近不少客人反而比较关注楼龄不久又不高的楼梯楼。


    “选择口碑好的开发商”


    严先生(企业经理):


    我会认准开发商的品牌。老房子肯定不会考虑,但一般的商品房质量也没办法保证,谁也不知道自己买是不是豆腐渣工程。这不光是地震的问题,就连墙面开裂、装修不好、下水道堵塞也都让人头痛。


    所以我会尽量挑选那些口碑比较好、大家都说质量比较过关的开发商,相信他们旗下的楼盘质量会比较好。


    结果分析


    逾六成人选择观望


    在接受调查的读者中,有20%的人认为地震给购房计划带来了很大影响,48%的人认为受到一定影响,共有接近七成的读者表示受到了影响。在进一步的调查中,更有61.54%的被调查者表示会犹豫,对楼市可能继续采取观望态度。


    调查也反映,广州的购房者相对理性。受此影响而明确表示放弃购房的仅8.7%,大部分人受影响的方面集中在房屋质量方面,占69.57%.在具体购房计划中,对于购买一手房还是二手房,是否要认品牌或开发商等问题各有看法,对楼价及房屋的看法各走极端。    来源:南方都市报

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