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6月六大城市二手房成交量创新高 降息致恐慌性入市

发布:济房网[www.fc0531.com]  发布时间:2012-7-13 12:01:26
   6月六大城市二手房成交量创新高 降息致恐慌性入市                                                 在各地政策频现微调和市场回暖的双重影响下,部分刚性需求开始入市。相关机构统计数据显示,6月,北京、上海、广州、深圳、天津、成都六大城市二手房成交量继续攀升,刷新2011年调控以来的单月最高成交纪录。与此同时,二手住宅价格指数亦持续小幅攀升。

  业内人士预计,下半年二手房成交仍将保持活跃,价格会保持平稳。


  上海证券报7月12日报道称,中原集团研究中心高级经理瞿安新表示,由于信贷放松,各地楼市成交量呈现持续回升之势,而近日降息则进一步加剧了市场回暖的预期。受此影响,部分需求开始恐慌性入市,使得原本6月份处于淡季的楼市表现尤为活跃,成交量在5月份基础上继续上升,价格也有小幅上扬。


  瞿安新认为,在整体经济下行压力渐增的情况下,预计下半年政策将以稳定为主,对于自住需求的政策微调或将更为常见。在此背景下,预计下半年二手房成交仍将保持活跃,但由于限购政策的存在,成交量的回升幅度有限,而在成交结构上仍将以自住需求主导的中低价房源为主体。全年来看,六大城市的二手住宅成交面积有望超越2011年,但较2010年仍有一定差距。

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