
业内人士预计,下半年二手房成交仍将保持活跃,价格会保持平稳。
上海证券报7月12日报道称,中原集团研究中心高级经理瞿安新表示,由于信贷放松,各地楼市成交量呈现持续回升之势,而近日降息则进一步加剧了市场回暖的预期。受此影响,部分需求开始恐慌性入市,使得原本6月份处于淡季的楼市表现尤为活跃,成交量在5月份基础上继续上升,价格也有小幅上扬。
瞿安新认为,在整体经济下行压力渐增的情况下,预计下半年政策将以稳定为主,对于自住需求的政策微调或将更为常见。在此背景下,预计下半年二手房成交仍将保持活跃,但由于限购政策的存在,成交量的回升幅度有限,而在成交结构上仍将以自住需求主导的中低价房源为主体。全年来看,六大城市的二手住宅成交面积有望超越2011年,但较2010年仍有一定差距。